Dijual Ruko 2 lantai di Lokasi STR...
Ruko Dijual di Purwokerto Timur
Rp 1.000.000.000 Nego
  • LT: 49 m2
  • LB: 56 m2
  • KM: 1
Sewa Ruko STRATEGIS di Pusat Kota ...
Ruko Disewakan di Purwokerto Timur
Rp 60.000.000/tahun Nego
  • LT: 120 m2
  • LB: 180 m2
  • KM: 2
Dijual Rumah Mewah di Perumahan Pu...
Rumah Dijual di Purwokerto Barat
Rp 1.200.000.000 Nego
  • LT: 100 m2
  • LB: 180 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Dijual Rumah Villa Dekat Lokawisat...
Rumah Dijual di Baturaden Purwokerto Utara
Rp 3.000.000.000 Nego
  • LT: 243 m2
  • LB: 250 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
TURUN HARGA!!! Dijual Cepat Ruko S...
Ruko Dijual di Purwokerto Barat
Rp 3.000.000.000 Nego
  • LT: 413 m2
  • LB: 300 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
Dijual Tanah Lokasi Strategis Bonu...
Property Lainnya Dijual di Purwokerto Timur
Rp 19.570.000.000 Nego
  • LT: 1957 m2
Beranda » Blog » Satuan Luas Yang Sering Digunakan Dalam Menghitung Luasan Properti

Satuan Luas Yang Sering Digunakan Dalam Menghitung Luasan Properti

Dipublish pada 7 Maret 2022 | Dilihat sebanyak 3.519 kali | Kategori: Blog

Berawal dari pengalaman dalam menjual dan atau menyewakan properti, ada beberapa calon pembeli / penyewa properti yang bingung dengan beberapa satuan luas yang sering digunakan di lapangan. Yang umum secara nasional adalah menggunakan satuan luas meter persegi ( m² ), tetapi di lokasi tertentu khususnya di wilayah Kab. Banyumas ada juga yang menggunakan ubin dan atau sangga, bahkan di area lain seperti bali biasa menggunakan are, dll.

Berikut saya jelaskan beberapa konversi satuan luas agar tidak bingung lagi di lapangan…

1 meter persegi ( m² ) = 1 × 1 meter
1 ubin = 14 meter persegi ( m² )
1 sangga = 5 ubin = 70 meter persegi ( m² )
1 hektare ( Ha ) = 10.000 meter persegi ( m² )

Ada juga seorang calon pembeli menanyakan harga tanah per meter atau per ubin dengan keterangan yang diketahui adalah luasan dan harga properti. Misalnya:

Studi Kasus 1
Ada seorang penjual yang menjual sebidang tanah seluas 140 m² dengan harga Rp. 70.000.000,-.

Pertanyaan: Berapa harga per ubin?

Penjelasan:

  • Harga Tanah per meter: Harga ÷ Luas tanah = 70.000.000,- ÷ 140 = 500.000,- maka harga tanah per meter adalah Rp. 500.000,-
  • Harga Tanah per ubin: Harga tanah per meter × 14 = 7.000.000,- maka harga tanah per ubin adalah Rp. 7.000.000,-

Studi Kasus 2
Sebidang tanah dengan luas 1400 m² dijual dengan harga penawaran 21.000.000,- per ubin.

Pertanyaan: Berapakah harga jualnya dan berapa harga per meter?

Penjelasan:

  • Konversi luas tanah dari m² menjadi ubin
    Konversi  Luasan dari m² ⇒ ubin = 1400 ÷ 14  = 100 ubin, maka harga jualnya = 100 ubin × 21.000.000 / ubin = 2.100.000.000 ( 2,1 Milyar ).
  • Konversi harga tanah dari ubin menjadi m²
    Konversi Harga dari ubin ⇒ meter = 21.000.000 ÷ 14 = 1.500.000 / meter, maka per meternya adalah Rp. 1,5 Jt/meter

Kurang lebih begitulah ilustrasi perhitungannya, semoga dapat membantu para calon pembeli dan atau calon penyewa properti dalam memahami perbedaan penggunaan satuan luas yang sering terjadi di lapangan.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Dijual Ruko 2 lantai di Lokasi...

Ruko Dijual di Purwokerto Timur
Rp 1.000.000.000 Nego
  • L.Tanah: 49 m2
  • L. Bangunan: 56 m2
  • K. Mandi: 1

Sewa Rumah di Raffles Residenc...

Rumah Disewakan di Purwokerto Utara
Rp 50.000.000/tahun
  • L.Tanah: 200 m2
  • L. Bangunan: 141 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Dijual Rumah Minimalis di Purw...

Rumah Dijual di Purwokerto Utara
Rp 575.000.000 Nego
  • L.Tanah: 112 m2
  • L. Bangunan: 75 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Dijual Ruko 3 Lantai Strategis...

Ruko Dijual di Purwokerto Selatan
Rp 2.500.000.000 Nego
  • L.Tanah: 110 m2
  • L. Bangunan: 286 m2
  • K. Mandi: 3

Dijual Rumah Dekat Pusat Kota ...

Rumah Dijual di Purwokerto Selatan
Rp 799.000.000 Nego
  • L.Tanah: 216 m2
  • L. Bangunan: 119 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 3

Dijual Tanah Strategis di Pusa...

Tanah Dijual di Purwokerto Timur
Harga Hubungi Kami Nego
  • L.Tanah: 478 m2
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!